Điều kiện, thủ tục vay xây sửa nhà ngân hàng Chính sách Xã hội ra sao? Lãi suất, hạn mức và thời gian vay như thế nào? Hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây để có câu trả lời.
Ngân hàng Chính sách Xã hội được thành lập với mục tiêu hỗ trợ nguồn vốn cho các hộ nghèo, đối tượng chính sách, không vì mục đích lợi nhuận. Tất cả các gói vay vốn của người dân đều được Chính phủ Việt Nam đảm bảo. Nhằm đáp ứng nhu cầu vay vốn của nhiều đối tượng khó khăn, Ngân hàng Chính sách triển khai đa dạng các gói vay. Trong đó, gói vay xây sửa nhà thu hút được sự quan tâm của đông đảo người dân.
Do đó, trong bài viết này chúng tôi sẽ cập nhật những thông tin liên quan đến điều kiện, thủ tục, lãi suất vay xây sửa nhà tại Ngân hàng Chính sách để khách hàng nắm rõ.
Nội dung chính
- 1 Lợi ích khi vay xây sửa nhà ngân hàng Chính sách xã hội
- 2 Đối tượng vay xây sửa nhà ngân hàng Chính sách
- 3 Hạn mức và lãi suất vay sửa nhà ngân hàng Chính Sách
- 4 Điều kiện vay xây sửa nhà ngân hàng Chính sách
- 5 Thủ tục, hồ sơ vay xây sửa nhà ngân hàng Chính sách
- 6 Quy trình vay xây sửa nhà tại ngân hàng Chính sách
Lợi ích khi vay xây sửa nhà ngân hàng Chính sách xã hội
Khi vay vốn sửa nhà tại Ngân hàng Chính Sách, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích vượt trội như:
- Khách hàng sở hữu khoản vay lớn để thực hiện mục đích xây nhà, sửa nhà.
- Lãi suất vay thấp hơn rất nhiều so với thị trường, giảm tối đa áp lực trả nợ.
- Thời gian vay lên đến 25 năm giúp khách hàng có thời gian cân đối tài chính.
- Khách hàng vay vốn thế chấp nhưng vẫn được sử dụng tài sản của mình.
- Phạm vi hoạt động rộng khắp, có thể giúp đỡ được nhiều gia đình có hoàn cảnh khó khăn.
Đối tượng vay xây sửa nhà ngân hàng Chính sách
Tất cả các gói vay vốn tại ngân hàng Chính sách đều dành cho những đối tượng nhất định. Theo đó, để vay xây sửa nhà ngân hàng Chính sách, khách hàng phải nằm trong các đối tượng sau:
- Khách hàng là người có công với cách mạng, theo quy định của Pháp luật về chính sách ưu đãi dành cho người có công với cách mạng.
- Khách hàng là công dân Việt Nam, người có mức thu nhập thấp, người có hoàn cảnh đặc biệt, thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người lao động đang làm việc tại đơn vị doanh nghiệp hoặc ngoài khu công nghiệp.
- Là sĩ quan, hạ quan nghiệp vụ, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ chuyên môn kỹ thuật, công nhân đang làm việc tại đơn vị trực thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân Việt Nam.
- Khách hàng là cán bộ, công nhân viên chức theo quy định của pháp luật.
- Khách hàng thuộc các đối tượng còn lại, thuộc diện không cần nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định.
Hạn mức và lãi suất vay sửa nhà ngân hàng Chính Sách
Theo thông tin mới cập nhật từ Ngân hàng Chính sách, hạn mức, lãi suất và thời gian vay xây sửa nhà 2022 sẽ được quy định như sau:
- Hạn mức cho vay xây, sửa nhà ở tối đa 70% giá trị dự toán thi công/dự toán chi phí. Bên cạnh đó, khoản vay cũng không vượt quá 70% giá trị tài sản đảm bảo.
- Thời hạn vay tối đa 25 năm, linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng. Tất cả sẽ được thỏa thuận với khách hàng trước khi ký hợp đồng.
- Lãi suất vay xây dựng/sửa chữa nhà ở Ngân hàng Chính sách Xã hội vì an sinh xã hội do Thủ tướng chính phủ quyết định. Do đó, tùy vào từng thời điểm mà lãi suất sẽ được điều chỉnh khác nhau.
- Tại thời điểm hiện tại, lãi suất vay xây sửa nhà đang ở mức 0,4%/tháng, tương đương 4,8%/năm, lãi suất quá hạn 130%.
Điều kiện vay xây sửa nhà ngân hàng Chính sách
Để được phê duyệt gói vay xây sửa nhà tại ngân hàng Chính sách Xã hội, khách hàng buộc phải thỏa mãn những điều kiện dưới đây:
- Khách hàng gửi tiết kiệm tối thiểu 12 tháng tại ngân hàng Chính sách.
- Sở hữu tối thiểu 20% vốn tự có so với giá trị tài sản đảm bảo, tối thiểu 30% giá trị dự toán khi thực hiện xây/sửa nhà.
- Có đầy đủ giấy tờ chứng minh nhân thân, hiện trạng nhà ở, thu nhập cá nhân, điều kiện sinh sống.
- Có nguồn thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ theo cam kết với ngân hàng.
- Thành phần trong gia đình chưa từng vay vốn tại bất cứ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.
- Khách hàng chứng minh được quyền sở hữu nhà/đất cũng như các tài sản liên quan.
- Khoản vay đảm bảo ít hơn hoặc bằng giá trị tài sản nhà/đất theo quy định Pháp luật.
Thủ tục, hồ sơ vay xây sửa nhà ngân hàng Chính sách
Khách hàng có nhu cầu vay tiền để xây dựng, sửa chữa nhà cửa tại ngân hàng Chính sách cần chuẩn bị hồ sơ với các loại giấy tờ cần thiết bao gồm:
- Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng Chính sách.
- Giấy chứng minh thư nhân dân hoặc Thẻ căn cước công dân.
- Sổ hộ khẩu, sổ hộ nghèo (nếu có), giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được vay vốn theo quy định của Chính phủ.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập, tài chính, đảm bảo khả năng trả nợ trong suốt quá trình vay.
- Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp với ngân hàng.
- Phương án vay vốn hợp pháp, phương án trả nợ.
Quy trình vay xây sửa nhà tại ngân hàng Chính sách
Khi đăng ký vay xây sửa nhà tại ngân hàng Chính sách Xã hội, khách hàng cần trải qua những quy trình bắt buộc như sau:
- Thủ tục tại Tổ tiết kiệm và vay vốn: Khách hàng tiến hành nộp hồ sơ và bình xét công khai dưới sự chứng kiến của người đại diện tổ chức chính trị xã/phường/thị trấn…Sau đó, lập biên bản, hồ sơ vay của khách hàng sẽ được trình lên cấp xã.
- Thủ tục tại cấp xã: Tại đây, danh sách vay vốn theo mẫu 03b/nhà ở xã hội sẽ được xác nhận rồi gửi lên Ngân hàng chính sách Xã hội.
- Thủ tục tại Ngân hàng Chính sách: Tiếp nhận hồ sơ, hướng dẫn người vay hoàn tất các thủ tục. Khi đã hoàn tất hồ sơ, ngân hàng sẽ thẩm định và phê duyệt theo mẫu 04a/nhà ở xã hội. Cuối cùng, hai bên ký hợp đồng và giải ngân theo quy định.
Như vậy, qua bài viết trên chắc hẳn bạn đã nắm rõ những thông tin liên quan đến gói vay xây sửa chữa nhà Ngân hàng Chính sách Xã hội rồi chứ? Việc tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan đến gói vay chắc chắn sẽ giúp bạn nhanh chóng và thuận lợi hơn trong việc tiếp cận nguồn vốn từ ngân hàng.
